Optag et lån og forny boligen

Boligindretning er ikke blot at flytte rundt på sofaen og købe en ekstra lampe, og kan kræve en gennemgang af hele bolig for, at få de ønskede resultater. Rent økonomisk er dette ofte ikke en mulighed, og lånemulighederne må overvejes.

Der er mange situationer hvori det giver mening, at investere penge i sin bolig – f.eks. ved kommende salg af bolig, udbygning af boligen eller simpelthen fornyelse af stilen.

Står man overfor de kommende sommermåneder, hvor man ønsker at forny indretningen eller færdigbygge terrassen, så kan f.eks. et kviklån være løsningen herpå. På kort tid kan du ansøge online, og indenfor kort tid have pengene på din konto. På denne måde kan du hurtigt komme i gang med dine projekter, og skal ikke spørge om lov i banken.

Billede - boligforbedringer

Når først du er blevet godkendt og beløbet er stillet til rådighed, så mangler du blot at finde ud af præcis hvilke tiltag i boligen pengene skal bruges på. Her er det vigtigt at tænke på, at pengene der bruges skal skabe værdi – enten i form af en stigning i boligens værdi (f.eks. vigtig ved kommende salg, udbygningen af boligen etc.) eller dig personligt (vigtigt ved fornyet indretning).

Taler vi omkring f.eks. udbygning/ombygning af boligen, så kan man benytte følgende spørgsmål til at teste hvorvidt, dette vil gavne værdien af boligen (ift. videresalg):

  1. Forbedrer udbygningen/ombygningen boligens energimærke?
  2. Forbedrer udbygningen/ombygningen huset K3 & K2’er i tilstandsrapporten?
  3. Er værdien af din bolig lavere end andre lignende boliger i nabolaget?

Når det kommer til indretning af boligen, om det er ift. fornyelse eller grundet salg af boligen, så gælder det om at skabe værdi. Derfor gælder det om på forhånd, at sætte sig ind i hvilke elementer man ønsker at indbringe i indretningen. Til dette formål kan følgende kilder anvendes:

  • De danske boligblogs, som ofte har fingeren på pulsen (tjek f.eks. Vinterfryd.dk).
  • De danske boligmagasiner, som ligeså ved hvad der er ”in” i boligindretningen. Tjek f.eks. Boligmagasinet.dk.
  • De store sociale netværks som f.eks. Tumblr og Pinterest, hvor du har muligheden for at følge mange af de store bolig- og indretningsarkitekter.

Investere penge i indretningen inden salg af bolig

Når det kommer til det endelige salg af boligen, så er det ofte sådan, at en fornyelse af indretningen kan hjælp på salget af boligen – eller endda forhøje prisen i det endelige salg.

Hvis økonomien ikke er til, at gør de store forbedringer i boligen inden salg, så vil simple tilrettelser i de store rum (f.eks. stuen og soveværelset), ofte være nok. Dette kan f.eks. ske igennem at tilføje friske farver med pyntepuder, som både er billige og nemme at benytte i indretningen.

Et tip kan være at anvende en række af nutidens største brands, da folk allerede har en holdning omkring, at disse anvendes i den flotte indretning. Denne psykologiske effekt er ikke en garanti, men en teori som ofte er benyttet af mange indretningsarkitekter ved boligsalg.

Følgende brands kan f.eks. være værd at kigge efter; Hay, Norman Copenhagen, Ferm Living, By Lassen samt Muuto.